Акт обследования является единственным обязательным для исполнения документальным источником, на основании которого объект недвижимости признаётся неподлежащим восстановлению и эксплуатации, а также переориентации на иную функционально-отраслевую направленность его использования.

     В содержании Государственного кадастрового реестра включена информация обо всех объектах, имеющих непосредственное отношение к недвижимости, территориально располагающихся в пределах границ современной России. Начало существования объекта знаменуется процессом фиксации о его состоянии в кадастровом учёте. Ликвидация или самоликвидация недвижимости осуществляется её исключением из указанного списка. Трансформационные действия, направленные на изменение первоосновы объекта, заявленной в кадастровую службу для постановки на учёт, собственник, в обязательном порядке, должен осуществить снятие данного объекта с кадастрового учёта.

     Применительно к строениям различной функциональной направленности, в этом случае рассматривается ряд условий.

     Во-первых, это ликвидация (снос) объекта недвижимости, которая может быть реализована как в соответствии с решением собственника, так и по результату последствий природных стихий.

     Во-вторых, это проведение строительных работ по достройке здания, исключающая реконструирующую деятельность всего строения. Это означает, что размеры площади и изменение параметров строительной площади, указанных в кадастровом паспорте объекта, не подвергаются трансформации. В этом случае допускается только внутреннее изменение отдельных помещений самого здания.

     В-третьих, это предоставление владельцем для постановки на кадастровый учёт, нелегитимной документации по собственности.

     В-четвёртых, снятию с учёта подлежат строительные сооружения, в отношении которых принято владельцем решение по объединению в единое здание на основании крыши или фундамента и достройки стен. Комплексное сооружение подлежит, уже в единой форме, повторной постановки на учёт.

     В-пятых, обратный процесс, относительно указанному выше условию, связанный со строительной деятельностью, направленной на разграничение одного сооружения на отдельные строительные объекты. В результате чего целое строение подлежит снятию с учёта с последующей фиксацией отдельных объектов, ранее составляющих общее здание.
     В-шестых, естественная или целенаправленная утрата недвижимостью разграничительных сооружений или составных частей, указанных в кадастровом паспорте, владелец обязан снять свою собственность с кадастрового учёта.

Срок исполения работ: 5 (рабочих) дней

Стоимость работ:

• для физических лиц - 2.000 рублей
• для юридических лиц - 3.000 рублей