Топосъемка – это проведение комплекса работ с целью создания топографических карт и планов местности с помощью измерений показаний геодезических точек земельного участка, на котором находится объект. Геодезические работы проводятся для составления и обновления планов и карт, а также для проектирования и строительства инженерных сооружений разного рода (гражданские и промышленные здания, дороги, мосты, линии электропередач, газопроводы и пр.).

     Выполнение топосъемки является сложным технологическим процессом. В нем принимают участие многие специалисты с привлечением современного сертифицированного оборудования и новейшего программного обеспечения. Это позволяет эффективно и максимально точно обработать показания топографических работ, результатом которых является технический отчет и/или топографический план. 

Топографический план

     Топоплан – это крупномасштабный чертеж, на котором изображается небольшой земельный участок на плоскости (масштаб 1:500 и более), построенный без учета кривизны и сохраняющий постоянный масштаб в любой точке и направлении. Существуют планы, которые описывают точный рельеф местности, предметы и все наземные коммуникации в виде точек. Твердыми точками выступают объекты с четкими границами – бетонные, кирпичные или другие углы капитальных зданий, а нетвердыми точками – контуры без границ (края лесов, лугов и пр.).

Для чего нужна топографическая съемка участка?

• для получения разрешения на строительство здания или любого сооружения;
• для получения разрешения на перепланировку коммуникационной сети;
• для оформления проекта перепланировки;
• для создания проекта раздела;
• для оформления документации по установлению границ и определения площади.

В зависимости от целей, наши специалисты могут подготовить разные типы топосъемок:

• общего и специального назначения (для проектирования);
• подеревная (с отображением деревьев и дендроплана);
• наземных и подземных инженерных коммуникаций;
• крупномасштабная (масштаб 1:500, 1:100);
• контрольно-исполнительная;
• ландшафтная.

     Основой топографической съемки является чертеж, который несет информацию о точных данных сооружений, строений, рельефе и растительности на определенной местности. В пакет документов входит ведомость согласования с подписью органов исполнительной власти.
 

В зависимости от типа объекта, в состав работ по топографической съемке входят:

1. Геодезические работы при возведении сооружений, зданий и комплексов:

• Привязка к местной системе координат и высот;
• Создание геодезической сети на объекте строительства (опорной планово-высотной);
• Планировка строительной площадки (горизонтальная и вертикальная);
• Подсчет объема земляных работ;
• Вынос основных конструктивных элементов, частей и осей зданий до 100 м в натуру (в том числе проектных осей внутри здания в единой системе координат);
• Точный расчет площади строительного объекта и его периметра;
• Вертикальная планировка;
• Установка заводского оборудования.

2. Геодезические работы по проектировке и возведению линейных сооружений:

• Изготовление топографической подосновы;
• Трассирование (камеральное и полевое);
• Вынос проектных осей в натуру.

3. Инженерно-геодезические изыскания:

• Составление графических и электронных топографических планов (масштаб 1:500);
• Создание крупномасштабных планов подземной коммуникационной сети.

4. Исполнительная геодезическая съемка завершенных объектов строительства, сооружений, комплексов и составных частей:

• Съемка по факту с указанием отклонений от проекта;
• Контроль геопараметров объекта.
• Геоподоснова

     Съемочные топогеодезические работы заканчиваются представлением заказчику инженерно-топографических планов и техотчета. Геоподоснова является планом участка и базой для проектной документации. Она выполняется в масштабе 1:500, но по желанию и требованию заказчика, а также, в зависимости от специфики дальнейших работ, может быть выполнена в другом формате. Срок годности геоподосновы – 2 года в связи с высокими темпами строительства.

     Как показывает практика, топографическая съемка земельного участка является незаменимой в составлении пакета проектной документации. Одна из важных задач перед строительством любого сооружения – это грамотное и точное проведение геодезических работ, которое станет залогом блестящего составление генплана строительства и поможет избежать больших неприятностей после начала работ по возведению объекта.

Топографическая съемка в М 1:500

Срок исполения работ: 5 (рабочих) дней

Стоимость работ:

• для физических лиц - от 7.000 рублей
• для юридических лиц - от 9.000 рублей

Исполнительская съемка (от 100 м)

Срок исполения работ: 5 (рабочих) дней

Стоимость работ:

• для физических лиц - от 4.000 рублей
• для юридических лиц - от 6.000 рублей